Weet direct wat je moet bieden op Belenbroeklaan 3 6093 BT Heythuysen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.326 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Heythuysen, Heythuysen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 13.000 tot € 25.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 485.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in het vroege winter van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 38.000 en € 59.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij Roermond in Leudal?
Hendriks Makelaardij Roermond heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 woningen in Leudal succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 20.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 9.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Belenbroeklaan 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Heythuysen, Heythuysen.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Heythuysen Heythuysen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Heythuysen?
Kern Heythuysen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (61 van de ongeveer 1.950) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Leudal. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Heythuysen?
In vergelijking met andere regio's in Leudal zijn de verkoopprijzen in Kern Heythuysen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het algemene Leudal-gemiddelde van € 380.000 ligt. Dit geeft aan dat Kern Heythuysen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Belenbroeklaan 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 485.000 11,5%
-
WOZ 2024€ 395.000 -2,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2023€ 403.000 19,9%
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2022€ 336.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Belenbroeklaan 3 staat sinds 21 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heythuysen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Belenbroeklaan 3, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Belenbroeklaan 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heythuysen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kern Heythuysen het doet vergeleken met Heythuysen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Heythuysen, Heythuysen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Belenbroeklaan 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Kern Heythuysen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Belenbroeklaan 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Heythuysen, Heythuysen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kern Heythuysen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Heythuysen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Belenbroeklaan 3 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Belenbroeklaan 3 in Heythuysen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kern Heythuysen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Belenbroeklaan 3 in Heythuysen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heythuysen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Belenbroeklaan 3, Heythuysen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kern Heythuysen
- Analyse van het biedgedrag in Kern Heythuysen, Heythuysen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Belenbroeklaan 3 in Heythuysen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60