Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beneluxstraat 9 6226 CZ Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.493 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Scharn, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 535.000 variëren van € 53.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs, wat de intense biedactiviteit weerspiegelt die we zagen in de late zomer van 2021; momenteel verwachten we dat de aanbiedingen nog verder zullen stijgen, met concurrerende biedingen die nu tussen de € 70.000 en € 83.000 boven de vraagprijs voor vergelijkbare woningen worden verwacht.
Hoe succesvol is Topmakelaars op de Maastrichtse vastgoedmarkt?
Topmakelaars steekt eruit als een van de top 10 vastgoedbureaus in Maastricht, met een marktaandeel van 4% en het verkopen van ongeveer 37 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die bij Topmakelaars te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen rond de € 30.000 boven de vraagprijs—en het hoogste bod dat een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagprijs bereikt. Als je overweegt om vastgoed in Maastricht te kopen of verkopen, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van Topmakelaars en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beneluxstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Scharn, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Scharn Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Scharn?
Scharn heeft een rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (102 van ongeveer 1.760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 27 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Scharn zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de woningprijzen in Scharn noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde voor Maastricht, wat aangeeft dat Scharn niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beneluxstraat 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 535.000 91,1%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 395.000 5,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 375.000 0,3%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 374.000 19,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 314.000 5,4%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 298.000 8,4%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 275.000 14,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Beneluxstraat 9, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Maastricht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Scharn het doet, vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Scharn, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Beneluxstraat 9 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Scharn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Beneluxstraat 9. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Scharn, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Scharn
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Scharn
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beneluxstraat 9 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Scharn, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Beneluxstraat 9 in Maastricht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Maastricht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Beneluxstraat 9, Maastricht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Scharn
- Analyse van het biedgedrag in Scharn, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Beneluxstraat 9, Maastricht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60