Weet direct wat je moet bieden op Benraatshoef 158 4941 TG Raamsdonksveer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.423 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 49.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 250.250. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 29.000 en € 64.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft ERA Makelaardij Amerstreek Verkocht in Raamsdonksveer?
ERA Makelaardij Amerstreek heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 33 huizen verkocht in Raamsdonksveer, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 33%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 52.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 1.000 boven de vraagprijs liggen, wat een competitieve maar evenwichtige biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Benraatshoef 158.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer.
Begrijp de huizenprijzen in Hooipolder en De Hoeven Raamsdonksveer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hooipolder en De Hoeven?
Hooipolder en De Hoeven ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (60 van de ongeveer 1.690) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 14 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hooipolder en De Hoeven?
In vergelijking met andere wijken in Geertruidenberg zijn de woningprijzen in Hooipolder en De Hoeven relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat duidt op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, iets hoger dan de gemiddelde € 370.000 in andere delen van Geertruidenberg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Benraatshoef 158.
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.250
-
WOZ 2024€ 307.000 7,0%
-
WOZ 2023€ 287.000 23,2%
-
WOZ 2022€ 233.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 205.000 4,1%
-
WOZ 2020€ 197.000 13,9%
-
WOZ 2019€ 173.000 4,9%
-
WOZ 2018€ 165.000 3,1%
-
WOZ 2017€ 160.000 1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Benraatshoef 158 is sinds 27 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Raamsdonksveer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Benraatshoef 158, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Benraatshoef 158, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Raamsdonksveer.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hooipolder en De Hoeven het doet vergeleken met Raamsdonksveer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Benraatshoef 158 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Hooipolder en De Hoeven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Benraatshoef 158. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hooipolder en De Hoeven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hooipolder en De Hoeven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Benraatshoef 158 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Benraatshoef 158 in Raamsdonksveer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hooipolder en De Hoeven, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Benraatshoef 158 in Raamsdonksveer je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Raamsdonksveer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Benraatshoef 158, Raamsdonksveer
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hooipolder en De Hoeven
- Analyse van het biedgedrag in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Benraatshoef 158 in Raamsdonksveer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60