Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Berg 24 5508 AV Veldhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.733 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heikant-West, Veldhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 57.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 500.000. Terwijl we de late herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen ontwikkelen, met verwachte biedingen die nu tussen de € 71.000 en € 105.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar huizen in deze gewilde buurt.
Hoe succesvol is Henri Kox Makelaardij B.V. in Veldhoven?
Henri Kox Makelaardij B.V. steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Veldhoven, met het succesvolle verkoop van ongeveer 42 woningen in het afgelopen jaar, wat een opmerkelijk marktaandeel van 10% oplevert. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen meestal voor een indrukwekkende € 30.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 100.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen doorgaans rond de € 47.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Veldhovense woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berg 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heikant-West, Veldhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Heikant-West Veldhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Heikant-West een populaire woningmarkt?
Heikant-West heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (47 van ongeveer 1.170) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Veldhoven. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 10 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Heikant-West zich tot andere gebieden?
Wat betreft verkoopprijzen is Heikant-West relatief gewild, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Veldhoven van € 510.000 ligt. Dit suggereert een sterke vraag in het gebied in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berg 24.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000 7,5%
-
WOZ 2024€ 458.000 12,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 449.000 59,2%
-
WOZ 2023€ 406.000 20,1%
-
WOZ 2022€ 338.000 5,3%
-
WOZ 2021€ 321.000 9,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mrt 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Berg 24 is sinds 6 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Veldhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Berg 24, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Berg 24, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veldhoven.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Heikant-West het doet vergeleken met Veldhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heikant-West, Veldhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berg 24 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Heikant-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Berg 24. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heikant-West, Veldhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heikant-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heikant-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berg 24 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berg 24 in Veldhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heikant-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Berg 24 in Veldhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Veldhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berg 24, Veldhoven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Heikant-West
- Analyse van het biedgedrag in Heikant-West, Veldhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berg 24 in Veldhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60