Weet direct wat je moet bieden op Bergakker 26 4013 CM Kapel Avezaath · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kapel-Avezaath e.o., Kapel Avezaath
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bergakker 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kapel-Avezaath e.o., Kapel Avezaath.
Begrijp de huizenprijzen in Kapel-Avezaath e.o. Kapel Avezaath, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kapel-Avezaath?
Kapel-Avezaath en de omgeving ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (3 van ongeveer 90) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een duidelijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kapel-Avezaath?
In vergelijking met andere gebieden in Tiel zijn de verkoopprijzen in Kapel-Avezaath relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat de beperkte aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 640.000 zijn de huizen hier aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van € 400.000 in andere delen van Tiel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bergakker 26.
-
WOZ 2024€ 707.000 39,7%
-
WOZ 2023€ 506.000 -14,0%
-
WOZ 2022€ 588.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 550.000 10,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 500.000 25,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 549.500
-
WOZ 2019€ 399.000 5,8%
-
WOZ 2018€ 377.000 2,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jul 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Bergakker 26 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kapel Avezaath wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Kapel-Avezaath e.o. die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Kapel-Avezaath e.o., Kapel Avezaath of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Bergakker 26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kapel Avezaath.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Kapel-Avezaath e.o. het doet vergeleken met Kapel Avezaath, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kapel-Avezaath e.o., Kapel Avezaath of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bergakker 26 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kapel-Avezaath e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Bergakker 26. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kapel-Avezaath e.o., Kapel Avezaath of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kapel-Avezaath e.o.
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kapel-Avezaath e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bergakker 26 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bergakker 26 in Kapel Avezaath.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kapel-Avezaath e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bergakker 26 in Kapel Avezaath je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Kapel Avezaath.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bergakker 26, Kapel Avezaath
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Kapel-Avezaath e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Kapel-Avezaath e.o., Kapel Avezaath
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bergakker 26 in Kapel Avezaath met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60