
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bergkristal 21 2719 TL Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 500.000 zeer competitieve biedingen aantrekken, met recente verkopen die tussen de € 56.000 en € 80.000 boven de vraagprijs zijn gesloten. In lijn met trends die we zagen in de late zomer van 2021, verwachten we nu dat succesvolle biedingen zullen variëren van € 71.000 tot € 99.000 boven de vraagprijs voor vergelijkbare woningen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze markt, is het begrijpen van deze biedpatronen cruciaal voor het maken van weloverwogen beslissingen.
Hoe succesvol is Verlaan Makelaardij op de vastgoedmarkt in Zoetermeer?
Als een van de grootste makelaars in Zoetermeer, met een marktaandeel van 10%, heeft Verlaan Makelaardij vorig jaar ongeveer 100 woningen verkocht en daarmee voortdurend indrukwekkende resultaten behaald voor verkopers. Gemiddeld werden woningen die via dit bureau werden verkocht, voor ongeveer € 37.000 boven de vraagprijs verkocht, waarbij de meeste biedingen doorgaans opliepen tot € 50.000 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs € 103.000 boven de vraagprijs uitkwam. Deze cijfers benadrukken de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de woningmarkt in Zoetermeer.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bergkristal 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Rokkeveen-Oost Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rokkeveen-Oost?
Rokkeveen-Oost heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (117 van de ongeveer 3.800) die vorig jaar van eigenaar wisselden—relatief laag voor Zoetermeer. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met nog eens 28 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rokkeveen-Oost?
Vergeleken met andere wijken in Zoetermeer zijn de verkoopprijzen in Rokkeveen-Oost niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 410.000 in Zoetermeer ligt, wat suggereert dat Rokkeveen-Oost niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bergkristal 21.
-
Te koop€ 500.000
-
WOZ 2024€ 441.000 -1,8%
-
WOZ 2023€ 449.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 373.000 19,2%
-
WOZ 2021€ 313.000 4,0%
-
WOZ 2020€ 301.000 2,7%
-
WOZ 2019€ 293.000 12,3%
-
WOZ 2018€ 261.000 10,6%
-
WOZ 2017€ 236.000 2,2%
-
WOZ 2016€ 231.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Bergkristal 21 staat sinds 8 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zoetermeer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bergkristal 21, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bergkristal 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rokkeveen-Oost het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bergkristal 21 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Rokkeveen-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bergkristal 21. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rokkeveen-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rokkeveen-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bergkristal 21 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bergkristal 21 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rokkeveen-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bergkristal 21 in Zoetermeer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zoetermeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bergkristal 21, Zoetermeer
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rokkeveen-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bergkristal 21 in Zoetermeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60