Bergpolderstraat 54-A01

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bergpolderstraat 54-A01 3038 KJ Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Bergpolderstraat 54-A01
Vraagprijs
€ 269.500
Energielabel
D
Wonen
47m²
Bouwjaar
1933
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 18.689 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bergpolderstraat 54-A01.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bergpolder, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 269.500 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van de late winter van 2021, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.

Hoe succesvol is vandeVijver Makelaardij in Rotterdam?

vandeVijver Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rotterdam, met het succesvolle verkoop van ongeveer 174 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 7.500 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrentiële biedingen vaak de aanbiedingen aanzienlijk verhogen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 90.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bergpolderstraat 54-A01.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bergpolder, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Bergpolder Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Bergpolder een populaire woningmarkt?

Bergpolder heeft een bloeiende woningmarkt, met 16,0% van de woningen (252 van ongeveer 1.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Rotterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 76 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Bergpolder?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Bergpolder relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 390.000.

Bergpolderstraat 54-A01

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bergpolderstraat 54-A01.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 269.500
  • WOZ 2024
    € 255.000 1,2%
  • WOZ 2023
    € 252.000 28,6%
  • WOZ 2022
    € 196.000 6,0%
  • WOZ 2021
    € 185.000 13,5%
  • WOZ 2020
    € 163.000 23,5%
  • WOZ 2019
    € 132.000 16,8%
  • WOZ 2018
    € 113.000 27,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bergpolder

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Bergpolderstraat 54-A01 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Bergpolder die wel op de markt staan.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Bergpolder, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bergpolderstraat 54-A01, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bergpolder het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bergpolder, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bergpolderstraat 54-A01 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Bergpolder kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bergpolderstraat 54-A01. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bergpolder, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bergpolder
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bergpolder
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bergpolderstraat 54-A01 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bergpolderstraat 54-A01 in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bergpolder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bergpolderstraat 54-A01 in Rotterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bergpolderstraat 54-A01, Rotterdam
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bergpolder
  • Analyse van het biedgedrag in Bergpolder, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bergpolderstraat 54-A01 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.