![Berilstraat 16](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Berilstraat 16 9743 HX Groningen · Aangeboden op funda.nl
![Berilstraat 16](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/6.52448734850429,53.231909922715964,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.807 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vinkhuizen-Noord, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 99.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor huizen die rond € 275.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die werden waargenomen in de late zomer van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe presteert Anderz Makelaar Groningen op de markt?
Anderz Makelaar Groningen, een boutique makelaarskantoor, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 woningen in Groningen verkocht, goed voor 1% van het lokale marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 17.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 43.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Groningse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berilstraat 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vinkhuizen-Noord, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Vinkhuizen-Noord Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vinkhuizen-Noord?
Vinkhuizen-Noord heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,5% van de woningen (47 van ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Groningen. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Vinkhuizen-Noord zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Vinkhuizen-Noord noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van de stad van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berilstraat 16.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 272.000 1,1%
-
WOZ 2023€ 269.000 22,8%
-
WOZ 2022€ 219.000 12,9%
-
WOZ 2021€ 194.000 9,0%
-
WOZ 2020€ 178.000 4,1%
-
WOZ 2019€ 171.000 3,6%
-
WOZ 2018€ 165.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Berilstraat 16 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Vinkhuizen-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Vinkhuizen-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Berilstraat 16, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vinkhuizen-Noord het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vinkhuizen-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berilstraat 16 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Vinkhuizen-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Berilstraat 16. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vinkhuizen-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vinkhuizen-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vinkhuizen-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berilstraat 16 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berilstraat 16 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vinkhuizen-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Berilstraat 16 in Groningen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berilstraat 16, Groningen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vinkhuizen-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Vinkhuizen-Noord, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berilstraat 16 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60