Weet direct wat je moet bieden op Berkeboom 53 4101 WN Culemborg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.997 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkeboom 53.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg.
Begrijp de huizenprijzen in Noordoostelijke Buitenwijken Culemborg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bloemen/Oranjebuurt woningmarkt?
Bloemen/Oranjebuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,5% van de woningen (66 van ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Culemborg. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bloemen/Oranjebuurt?
In vergelijking met andere wijken in Culemborg zijn de verkoopprijzen in Bloemen/Oranjebuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Culemborg van € 450.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkeboom 53.
-
WOZ 2024€ 370.000 13,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 365.000
-
WOZ 2023€ 325.000 10,9%
-
WOZ 2022€ 293.000 20,1%
-
WOZ 2021€ 244.000 -4,7%
-
WOZ 2020€ 256.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 237.000 9,7%
-
WOZ 2018€ 216.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Berkeboom 53 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Culemborg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Noordoostelijke Buitenwijken die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Berkeboom 53, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Culemborg.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Noordoostelijke Buitenwijken het doet vergeleken met Culemborg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berkeboom 53 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Noordoostelijke Buitenwijken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Berkeboom 53. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordoostelijke Buitenwijken
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Noordoostelijke Buitenwijken
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkeboom 53 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkeboom 53 in Culemborg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noordoostelijke Buitenwijken, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Berkeboom 53 in Culemborg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Culemborg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berkeboom 53, Culemborg
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Noordoostelijke Buitenwijken
- Analyse van het biedgedrag in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkeboom 53 in Culemborg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60