Weet direct wat je moet bieden op Berkelaar 8 6026 AD Maarheeze · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.097 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Maarheeze, Maarheeze
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 465.000 zijn geprijsd, vergelijkbaar met de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2022 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoe succesvol is Cranendonck Makelaars in Maarheeze?
Cranendonck Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maarheeze, met succes ongeveer tien woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 24% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkelaar 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Maarheeze, Maarheeze.
Begrijp de huizenprijzen in Maarheeze Maarheeze, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Maarheeze?
Maarheeze heeft een relatief actieve woningmarkt, met 3,5% van de woningen (56 van de ongeveer 1.500) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Maarheeze zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Cranendonck zijn de verkoopprijzen in Maarheeze noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Maarheeze niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 450.000 in andere delen van Cranendonck.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkelaar 8.
-
Te koop€ 465.000 25,7%
-
WOZ 2024€ 360.000 16,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2023€ 309.000 8,8%
-
WOZ 2022€ 284.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 264.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 250.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Berkelaar 8 is sinds 21 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Maarheeze kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Berkelaar 8, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Berkelaar 8, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarheeze.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Maarheeze het doet vergeleken met Maarheeze, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Maarheeze, Maarheeze of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berkelaar 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Maarheeze kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Berkelaar 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Maarheeze, Maarheeze of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Maarheeze
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Maarheeze
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkelaar 8 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkelaar 8 in Maarheeze.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Maarheeze, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Berkelaar 8 in Maarheeze je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Maarheeze.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berkelaar 8, Maarheeze
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Maarheeze
- Analyse van het biedgedrag in Maarheeze, Maarheeze
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkelaar 8 in Maarheeze met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60