Berkenstraat 19

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Berkenstraat 19 5922 CK Venlo · Aangeboden op funda.nl

Berkenstraat 19
Vraagprijs
€ 245.000
Energielabel
C
Wonen
80m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Berkenstraat 19.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Blerick-Noord, Venlo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 245.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 45.000 en € 55.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Sannen Adviseurs in de vastgoedmarkt van Venlo?

Sannen Adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Venlo, met succes ongeveer 39 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 36.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 16.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Venlo laat zien.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenstraat 19.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Blerick-Noord, Venlo.

Begrijp de huizenprijzen in Blerick-Noord Venlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Blerick-Noord een populaire woningmarkt?

Blerick-Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (49 van ongeveer 1.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Venlo. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 15 woningen te koop worden aangeboden, wat wijst op een stabiele voorraad.

Hoe verhouden de prijzen in Blerick-Noord zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Venlo zijn de verkoopprijzen in Blerick-Noord relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het betaalbaarder dan het gemiddelde van Venlo van € 320.000, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers.

Berkenstraat 19

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkenstraat 19.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 245.000
  • WOZ 2024
    € 201.000 -8,2%
  • WOZ 2023
    € 219.000 26,6%
  • WOZ 2022
    € 173.000 23,6%
  • WOZ 2021
    € 140.000 3,7%
  • WOZ 2020
    € 135.000 5,5%
  • WOZ 2019
    € 128.000 6,7%
  • WOZ 2018
    € 120.000 5,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Blerick-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Berkenstraat 19 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Venlo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Blerick-Noord die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Blerick-Noord, Venlo of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Berkenstraat 19, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venlo.

Als je de precieze info wil weten over hoe Blerick-Noord het doet vergeleken met Venlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Blerick-Noord, Venlo of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Berkenstraat 19 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Blerick-Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Berkenstraat 19. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Blerick-Noord, Venlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Blerick-Noord
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Blerick-Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkenstraat 19 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkenstraat 19 in Venlo.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Blerick-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Berkenstraat 19 in Venlo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Venlo.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Berkenstraat 19, Venlo
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Blerick-Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Blerick-Noord, Venlo
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkenstraat 19 in Venlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.