Berkenweg 31-A

Weet direct wat je moet bieden op Berkenweg 31-A 9471 VA Zuidlaren · Aangeboden op funda.nl

Berkenweg 31-A
Vraagprijs
€ 699.000
Energielabel
C
Wonen
164m²
Bouwjaar
1985
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.195 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Berkenweg 31-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westlaren, Zuidlaren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 tot € 101.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 699.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 148.000 en € 179.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Makelaardij ZIJL in Zuidlaren?

Makelaardij ZIJL steekt bovenuit als een van de toonaangevende makelaars in Zuidlaren, met het succesvolle verkoop van ongeveer 17 woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 17%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 8.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 68.000 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenweg 31-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westlaren, Zuidlaren.

Begrijp de huizenprijzen in Westlaren Zuidlaren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Westlaren?

Westlaren heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (24 van de ongeveer 510) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Tynaarlo. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting worden er in de komende drie maanden 6 nieuwe woningen op de markt verwacht.

Zijn de woningprijzen in Westlaren concurrerend?

In vergelijking met andere regio's in Tynaarlo zijn de verkoopprijzen in Westlaren redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Tynaarlo van € 480.000 ligt. Dit geeft aan dat Westlaren niet bijzonder gewild is.

Berkenweg 31-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkenweg 31-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 699.000 11,0%
  • WOZ 2024
    € 611.000 4,6%
  • WOZ 2023
    € 584.000 36,5%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 428.000 10,3%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 580.000
  • WOZ 2021
    € 388.000 7,5%
  • WOZ 2020
    € 361.000 -5,0%
  • WOZ 2019
    € 380.000 2,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Westlaren

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Berkenweg 31-A staat sinds 5 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zuidlaren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Berkenweg 31-A, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Berkenweg 31-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zuidlaren.

Als je de precieze data wil weten over hoe Westlaren het doet vergeleken met Zuidlaren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westlaren, Zuidlaren of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Berkenweg 31-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Westlaren kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Berkenweg 31-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westlaren, Zuidlaren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westlaren
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westlaren
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkenweg 31-A (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkenweg 31-A in Zuidlaren.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westlaren, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Berkenweg 31-A in Zuidlaren je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zuidlaren.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Berkenweg 31-A, Zuidlaren
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Westlaren
  • Analyse van het biedgedrag in Westlaren, Zuidlaren
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkenweg 31-A in Zuidlaren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Zuidlaren kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.