Weet direct wat je moet bieden op Berkenweide 45 1647 BG Berkhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.035 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Slagterslaan en omgeving, Berkhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenweide 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Slagterslaan en omgeving, Berkhout.
Begrijp de huizenprijzen in Slagterslaan en omgeving Berkhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Slagterslaan een unieke vastgoedmarkt?
Slagterslaan en de omliggende gebieden hebben een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (4 van de ongeveer 200) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Koggenland. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 2 woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Slagterslaan?
In vergelijking met andere gebieden in Koggenland zijn de woningprijzen in Slagterslaan relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Koggenland van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkenweide 45.
-
WOZ 2024€ 447.000 -4,1%
-
WOZ 2023€ 466.000 22,3%
-
WOZ 2022€ 381.000 38,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 275.000 8,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 389.000
-
WOZ 2020€ 254.000 9,5%
-
WOZ 2019€ 232.000 8,4%
-
WOZ 2018€ 214.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Berkenweide 45 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Berkhout wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Slagterslaan en omgeving die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Slagterslaan en omgeving, Berkhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Berkenweide 45, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkhout.
Als je de precieze data wil weten over hoe Slagterslaan en omgeving het doet vergeleken met Berkhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Slagterslaan en omgeving, Berkhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berkenweide 45 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Slagterslaan en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Berkenweide 45. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Slagterslaan en omgeving, Berkhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Slagterslaan en omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Slagterslaan en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkenweide 45 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkenweide 45 in Berkhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Slagterslaan en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Berkenweide 45 in Berkhout je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Berkhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berkenweide 45, Berkhout
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Slagterslaan en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Slagterslaan en omgeving, Berkhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkenweide 45 in Berkhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60