Weet direct wat je moet bieden op Bernard Zweersstraat 4 7425 GT Deventer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.180 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Colmschate-Vijfhoek, Deventer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën.
Hoe succesvol is Binnen Makelaars & Taxateurs in Deventer?
Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM is een toonaangevend vastgoedkantoor in Deventer, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 woningen heeft verkocht en daarmee een marktaandeel van 4% heeft veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 29.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 75.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 34.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Deventer woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bernard Zweersstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Colmschate-Vijfhoek, Deventer.
Begrijp de huizenprijzen in Colmschate-Vijfhoek Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Colmschate-Vijfhoek?
Colmschate-Vijfhoek heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (151 van ongeveer 3.810) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Deventer. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Colmschate-Vijfhoek?
Vergeleken met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Colmschate-Vijfhoek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Deventer van € 400.000 ligt, wat aangeeft dat Colmschate-Vijfhoek niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bernard Zweersstraat 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 9,3%
-
WOZ 2024€ 323.000 8,0%
-
WOZ 2023€ 299.000 30,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2022€ 230.000 13,3%
-
WOZ 2021€ 203.000 7,4%
-
WOZ 2020€ 189.000 7,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 aug 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Bernard Zweersstraat 4 staat sinds 29 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Deventer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bernard Zweersstraat 4, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bernard Zweersstraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Deventer.
Als je de precieze data wil weten over hoe Colmschate-Vijfhoek het doet vergeleken met Deventer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Colmschate-Vijfhoek, Deventer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bernard Zweersstraat 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Colmschate-Vijfhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bernard Zweersstraat 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Colmschate-Vijfhoek, Deventer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Colmschate-Vijfhoek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Colmschate-Vijfhoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bernard Zweersstraat 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bernard Zweersstraat 4 in Deventer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Colmschate-Vijfhoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bernard Zweersstraat 4 in Deventer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Deventer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bernard Zweersstraat 4, Deventer
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Colmschate-Vijfhoek
- Analyse van het biedgedrag in Colmschate-Vijfhoek, Deventer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bernard Zweersstraat 4 in Deventer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60