Bernhardshoeve 18

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bernhardshoeve 18 5463 LB Veghel · Aangeboden op funda.nl

Bernhardshoeve 18
Vraagprijs
€ 675.000
Energielabel
A+
Wonen
190m²
Bouwjaar
2022
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.448 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bernhardshoeve 18.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Erpseweg Zuid, Veghel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 48.000 boven de vraagprijs tot € 115.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen, vooral voor woningen die rond de € 675.000 zijn geprijsd. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is ZoDus Makelaars in Veghel?

ZoDus Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Veghel, met succes ongeveer 45 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedgedrag is behoorlijk competitief, met het hoogste bod dat € 49.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bernhardshoeve 18.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Erpseweg Zuid, Veghel.

Begrijp de huizenprijzen in Erpseweg Zuid Veghel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Erpseweg Zuid?

Erpseweg Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (19 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit cijfer sluit aan bij de trends in Meierijstad. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Erpseweg Zuid?

In vergelijking met andere buurten in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Erpseweg Zuid relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in de regio. Dit suggereert dat Erpseweg Zuid niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen niet uitzonderlijk hoog of laag zijn in verhouding tot de vraagprijzen.

Bernhardshoeve 18

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bernhardshoeve 18.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 607.000 4,5%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 675.000 -2,9%
  • WOZ 2024
    € 581.000 -3,0%
  • WOZ 2023
    € 599.000 218,6%
  • Te koop
    € 695.000
  • WOZ 2022
    € 188.000 17,5%
  • WOZ 2020
    € 160.000 21,2%
  • WOZ 2019
    € 132.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Erpseweg Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mrt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.