Weet direct wat je moet bieden op Beukenplein 16-1 1091 KH Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterparkbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 100.000 tot € 131.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd. Naarmate we de late zomer van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 120.000 en € 168.000 boven de vraagprijs liggen.
Hoe succesvol is Jaap Admiraal Makelaardij in Amsterdam?
Jaap Admiraal Makelaardij heeft een aanzienlijke impact gehad op de Amsterdamse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 68 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 56.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 201.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 85.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenplein 16-1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterparkbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterparkbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Oosterparkbuurt?
De Oosterparkbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 11,5% van de woningen (182 van ongeveer 1.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat in lijn is met de typische trends in Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 52 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in de Oosterparkbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in de Oosterparkbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000 blijft het vergelijkbaar met de gemiddelde prijs van € 550.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beukenplein 16-1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 415.000 2,5%
-
WOZ 2024€ 384.000 -8,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2023€ 419.000 24,0%
-
WOZ 2022€ 338.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Beukenplein 16-1 is sinds 1 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Beukenplein 16-1, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Beukenplein 16-1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oosterparkbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterparkbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Beukenplein 16-1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Oosterparkbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Beukenplein 16-1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterparkbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterparkbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterparkbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Beukenplein 16-1 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beukenplein 16-1 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oosterparkbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Beukenplein 16-1 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Beukenplein 16-1, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oosterparkbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Oosterparkbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beukenplein 16-1 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60