Beukenstraat 96, Tilburg

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beukenstraat 96 5038 MC Tilburg · Aangeboden op funda.nl

Beukenstraat 96
Vraagprijs
€ 375.000
Wonen
100m²
Bouwjaar
1931
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.280 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Beukenstraat 96.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
8 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noordhoek, Tilburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Bieden Kopers in Dit Gebied?

Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 375.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken variërend van € 43.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs. Met de huidige markttrends die lijken op die van de late zomer van 2021, verwachten we nu biedingen tussen de € 56.000 en € 84.000 boven de vraagprijs—wat de voortdurende intensiteit van biedoorlogen in deze gewilde buurt benadrukt.

Hoe succesvol is Gerritse Makelaardij op de Tilburgse vastgoedmarkt?

Gerritse Makelaardij behoort tot de top 5 van vastgoedkantoren in Tilburg, met een marktaandeel van 4% en het verkopen van ongeveer 75 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor gemiddeld € 17.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen zich binnen € 35.000 boven de vraagprijs bevinden en het hoogste bod zelfs € 65.000 boven de vraagprijs ligt. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Tilburg, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties en het concurrentievoordeel van Gerritse Makelaardij op de lokale woningmarkt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordhoek, Tilburg.

Begrijp de huizenprijzen in Noordhoek Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Noordhoek woningmarkt?

Noordhoek heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de huizen (87 van ongeveer 1.350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er nog eens 23 huizen verwacht die op de markt komen, wat zorgt voor blijvende kansen voor potentiële huiseigenaren.

Hoe verhouden de prijzen in Noordhoek zich tot andere gebieden in Tilburg?

In vergelijking met andere wijken in Tilburg is de gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 in Noordhoek relatief concurrerend, vooral in vergelijking met het algemene gemiddelde van € 390.000 in de regio. Deze trend suggereert dat Noordhoek een zeer gewilde buurt is, wat de aantrekkingskracht onder kopers weerspiegelt.

Beukenstraat 96
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beukenstraat 96.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 322.000 11,0%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 290.000 3,6%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 280.000 33,3%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 210.000 4,0%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 202.000 2,5%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 197.000 9,4%
  • WOZ 2019
    Peildatum januari 2018
    € 180.000 2,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noordhoek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Beukenstraat 96, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Tilburg.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Noordhoek het doet, vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noordhoek, Tilburg of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Beukenstraat 96 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Noordhoek kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Beukenstraat 96. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noordhoek, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordhoek
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Noordhoek

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beukenstraat 96 in Tilburg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Noordhoek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Beukenstraat 96 in Tilburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Tilburg.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Beukenstraat 96, Tilburg
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noordhoek
  • Analyse van het biedgedrag in Noordhoek, Tilburg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Beukenstraat 96, Tilburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.