Weet direct wat je moet bieden op Bezembinder 76 2401 HM Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ambachtenbuurt-West, Alphen aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bezembinder 76.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ambachtenbuurt-West, Alphen aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Ambachtenbuurt-West Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Ambachtenbuurt-West een unieke woningmarkt?
Ambachtenbuurt-West heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van de ongeveer 260) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Alphen aan den Rijn. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ambachtenbuurt-West?
In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de woningprijzen in Ambachtenbuurt-West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bezembinder 76.
-
WOZ 2024€ 336.000 6,7%
-
WOZ 2023€ 315.000 15,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 274.000 5,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 309.000
-
WOZ 2021€ 259.000 3,2%
-
WOZ 2020€ 251.000 6,8%
-
WOZ 2019€ 235.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Bezembinder 76 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Alphen aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Ambachtenbuurt-West die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Ambachtenbuurt-West, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bezembinder 76, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ambachtenbuurt-West het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ambachtenbuurt-West, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bezembinder 76 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Ambachtenbuurt-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bezembinder 76. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ambachtenbuurt-West, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ambachtenbuurt-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ambachtenbuurt-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bezembinder 76 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bezembinder 76 in Alphen aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ambachtenbuurt-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bezembinder 76 in Alphen aan den Rijn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Alphen aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bezembinder 76, Alphen aan den Rijn
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Ambachtenbuurt-West
- Analyse van het biedgedrag in Ambachtenbuurt-West, Alphen aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bezembinder 76 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60