Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Bierensstraat 23 4697 GC Sint-Annaland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sint-Annaland, Sint-Annaland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 120.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 499.500 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die in het midden van de winter van 2021 werden waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op intense concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoe succesvol is Mark Makelaardij in Sint-Annaland?
Mark Makelaardij steekt bovenuit als een toonaangevend makelaarskantoor in Sint-Annaland, met het succesvolle verkoop van ongeveer 30 woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een indrukwekkend marktaandeel van 42%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 68.000 boven de vraagprijs. De meest concurrerende aanbiedingen liggen meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bierensstraat 23.
Nieuwstraat 8
|
Hoenderweg 50
|
Huygensstraat 4
|
's-Gravenkreek 41
|
|
| Vraagprijs |
€ 245.000
-51,0%
|
€ 295.000
-40,9%
|
€ 339.000
-32,1%
|
€ 345.000
-30,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 249.222 | € 366.543 | € 377.120 | € 376.955 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 2 jaar en 5 maanden geleden | 1 jaar en 10 maanden geleden | 2 jaar en 2 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1930 | 1927 | 1979 | 1993 |
| Woonopp. | 100 m² -26,5% | 125 m² -8,1% | 130 m² -4,4% | 123 m² -9,6% |
| Energielabel |
|
B
|
E
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint-Annaland, Sint-Annaland.
Begrijp de huizenprijzen in Sint-Annaland Sint-Annaland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Sint-Annaland populair?
Sint-Annaland heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (51 van ongeveer 1160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Tholen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Sint-Annaland?
In vergelijking met andere regio's in Tholen zijn de verkoopprijzen in Sint-Annaland relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 320.000 in andere delen van Tholen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bierensstraat 23.
-
Te koop€ 499.500
-
WOZ 2024€ 315.000 29,6%
-
WOZ 2023€ 243.000 -2,4%
-
WOZ 2022€ 249.000 -3,9%
-
WOZ 2021€ 259.000 4,4%
-
WOZ 2020€ 248.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 241.000 -0,4%
-
WOZ 2018€ 242.000 -0,4%
-
WOZ 2017€ 243.000 -2,8%
-
WOZ 2016€ 250.000 -2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Bierensstraat 23 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sint-Annaland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bierensstraat 23, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bierensstraat 23, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Annaland.
Als je de precieze data wil weten over hoe Sint-Annaland het doet vergeleken met Sint-Annaland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint-Annaland, Sint-Annaland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bierensstraat 23 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Sint-Annaland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bierensstraat 23. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint-Annaland, Sint-Annaland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sint-Annaland
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sint-Annaland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bierensstraat 23 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bierensstraat 23 in Sint-Annaland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sint-Annaland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bierensstraat 23 in Sint-Annaland je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Sint-Annaland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bierensstraat 23, Sint-Annaland
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Sint-Annaland
- Analyse van het biedgedrag in Sint-Annaland, Sint-Annaland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bierensstraat 23 in Sint-Annaland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
