Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Bieslook 48 1422 RR Uithoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Legmeer, Uithoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 82.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 69.000 en € 113.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Brockhoff Makelaars in Uithoorn?
Brockhoff Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Uithoorn, met succes ongeveer zeven woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% te veroveren. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 43.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bieslook 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Legmeer, Uithoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Legmeer Uithoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Legmeer?
Legmeer heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (111 van ongeveer 2.270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Uithoorn. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Legmeer zich tot Uithoorn?
In vergelijking met andere wijken in Uithoorn zijn de verkoopprijzen in Legmeer vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Uithoorn van € 520.000 ligt. Dit suggereert dat Legmeer niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bieslook 48.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000 15,8%
-
WOZ 2024€ 472.000 2,8%
-
WOZ 2023€ 459.000 18,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 387.000 1,6%
-
WOZ 2021€ 381.000 1,1%
-
WOZ 2020€ 377.000 15,3%
-
WOZ 2019€ 327.000 16,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Bieslook 48 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Uithoorn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Legmeer die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Legmeer, Uithoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Bieslook 48, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Uithoorn.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Legmeer het doet vergeleken met Uithoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Legmeer, Uithoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bieslook 48 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Legmeer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Bieslook 48. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Legmeer, Uithoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Legmeer
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Legmeer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bieslook 48 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bieslook 48 in Uithoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Legmeer, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bieslook 48 in Uithoorn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Uithoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bieslook 48, Uithoorn
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Legmeer
- Analyse van het biedgedrag in Legmeer, Uithoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bieslook 48 in Uithoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60