Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Biezenkamp 72 8431 PV Oosterwolde · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.612 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterwolde-Biezenkamp, Oosterwolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 550.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen € 35.000 onder de vraagprijs, maar nu verwachten we dat biedingen tussen de € 2.000 en € 22.000 onder de vraagprijs zullen liggen. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen, en benadrukt het veranderende landschap van de vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Makelaardij De Smelthe in Oosterwolde?
Makelaardij De Smelthe in Oosterwolde heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij, met de verkoop van ongeveer 30 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 36%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 17.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 41.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 28.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Oosterwolde aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Biezenkamp 72.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterwolde-Biezenkamp, Oosterwolde.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterwolde-Biezenkamp Oosterwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterwolde-Biezenkamp?
Oosterwolde-Biezenkamp heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (5 van de ongeveer 110) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor de regio Ooststellingwerf. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterwolde-Biezenkamp?
In vergelijking met andere gebieden in Ooststellingwerf zijn de verkoopprijzen in Oosterwolde-Biezenkamp noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 440.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Biezenkamp 72.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 24,3%
-
WOZ 2024€ 442.000 -6,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2023€ 473.000 12,9%
-
WOZ 2022€ 419.000 12,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Biezenkamp 72 is sinds 8 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Oosterwolde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Biezenkamp 72, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Biezenkamp 72, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterwolde.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oosterwolde-Biezenkamp het doet vergeleken met Oosterwolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterwolde-Biezenkamp, Oosterwolde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Biezenkamp 72 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oosterwolde-Biezenkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Biezenkamp 72. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterwolde-Biezenkamp, Oosterwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterwolde-Biezenkamp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterwolde-Biezenkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Biezenkamp 72 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Biezenkamp 72 in Oosterwolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oosterwolde-Biezenkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Biezenkamp 72 in Oosterwolde je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oosterwolde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Biezenkamp 72, Oosterwolde
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oosterwolde-Biezenkamp
- Analyse van het biedgedrag in Oosterwolde-Biezenkamp, Oosterwolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Biezenkamp 72 in Oosterwolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60