
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bijdorplaan 24 2015 CE Haarlem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.849 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Duinwijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 319.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 62.000 boven de vraagprijs en € 86.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Lighthouse Property Services B.V. in Haarlem?
Lighthouse Property Services B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Haarlem verkocht, waardoor ze een van de kleinere makelaars in de regio zijn met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 40.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat € 55.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 50.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Haarlemse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bijdorplaan 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Duinwijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Duinwijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Duinwijk?
Duinwijk heeft een langzame woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (94 van ongeveer 1.840) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit deel van Haarlem. In de komende drie maanden worden er nog eens 23 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Duinwijk zich tot andere gebieden?
Ondanks de relatief lage verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, blijft Duinwijk minder gewild dan andere buurten in Haarlem. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 660.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 490.000 in andere delen van Haarlem.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bijdorplaan 24.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 319.000
-
WOZ 2025€ 274.000 -0,7%
-
WOZ 2024€ 276.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 269.000 12,6%
-
WOZ 2022€ 239.000 -0,4%
-
WOZ 2021€ 240.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 224.000 13,1%
-
WOZ 2019€ 198.000 16,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Bijdorplaan 24 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Haarlem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Duinwijk die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Duinwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bijdorplaan 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Duinwijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Duinwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bijdorplaan 24 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Duinwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bijdorplaan 24. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Duinwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Duinwijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Duinwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bijdorplaan 24 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bijdorplaan 24 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Duinwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bijdorplaan 24 in Haarlem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bijdorplaan 24, Haarlem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Duinwijk
- Analyse van het biedgedrag in Duinwijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bijdorplaan 24 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60