
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bijsterveldenlaan 232 5045 ZS Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tuindorp De Kievit, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat kopers zeer concurrerende aanbiedingen doen voor huizen die rond de € 400.000 zijn geprijsd, met succesvolle biedingen variërend van € 50.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs. Terwijl de lokale vastgoedmarkt opwarmt—een trend die we ook zagen in de late winter van 2025—geven de huidige verwachtingen aan dat concurrerende biedingen binnenkort zullen variëren tussen de € 62.000 en € 79.000 boven de vraagprijs. Als je van plan bent om in dit gebied te kopen of verkopen, kan het begrijpen van deze biedtrends je helpen om slimmer te beslissen in de snel veranderende woningmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij Tilburg in de lokale vastgoedmarkt?
Hendriks Makelaardij Tilburg springt eruit als een van de grootste makelaars in Tilburg, met een marktaandeel van 6% en het verkopen van ongeveer 105 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten, met uiteindelijke verkoopprijzen die gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs liggen. Terwijl de meest competitieve verkoop € 91.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste winnende biedingen vaak rond de € 40.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Tilburg, benadrukken deze cijfers de sterke vraag en de competitieve biedomgeving die Hendriks Makelaardij Tilburg beheert.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bijsterveldenlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp De Kievit, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp De Kievit Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuindorp De Kievit?
Tuindorp De Kievit heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (58 van ongeveer 1.530) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Tilburg. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tuindorp De Kievit?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Tuindorp De Kievit vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Tuindorp De Kievit niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bijsterveldenlaan 232.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 59,1%
-
WOZ 2025€ 357.000 4,7%
-
WOZ 2024€ 341.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 318.000 20,5%
-
WOZ 2022€ 264.000 0,4%
-
WOZ 2021€ 263.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 243.000 8,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bijsterveldenlaan 232, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Tilburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Tuindorp De Kievit het doet, vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Tuindorp De Kievit, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Bijsterveldenlaan 232 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Tuindorp De Kievit kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Bijsterveldenlaan 232. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Tuindorp De Kievit, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Tuindorp De Kievit
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp De Kievit
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bijsterveldenlaan 232 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Tuindorp De Kievit, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Bijsterveldenlaan 232 in Tilburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Tilburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Bijsterveldenlaan 232, Tilburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Tuindorp De Kievit
- Analyse van het biedgedrag in Tuindorp De Kievit, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Bijsterveldenlaan 232, Tilburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60