Bilderdijkstraat 58-D

Weet direct wat je moet bieden op Bilderdijkstraat 58-D 1053 KV Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Bilderdijkstraat 58-D
Vraagprijs
€ 650.000
Energielabel
A
Wonen
77m²
Bouwjaar
1993
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.155 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bilderdijkstraat 58-D.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Da Costabuurt, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 90.000 tot € 116.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 650.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 115.000 en € 161.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar gewilde woningen in deze markt weerspiegelt.

Hoe Succesvol is VHM Makelaars op de Amsterdamse Vastgoedmarkt?

VHM Makelaars Amsterdam heeft een aanzienlijke impact gehad op de lokale vastgoedscene, met de verkoop van ongeveer 73 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 41.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 97.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 60.000 boven de vraagprijs liggen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bilderdijkstraat 58-D.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Da Costabuurt, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Da Costabuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Da Costabuurt?

De Da Costabuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 10,5% van de woningen (89 van ongeveer 840) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Amsterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 32 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in de Da Costabuurt zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in de Da Costabuurt noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 660.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad.

Bilderdijkstraat 58-D

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bilderdijkstraat 58-D.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Da Costabuurt

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Bilderdijkstraat 58-D staat sinds 25 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bilderdijkstraat 58-D, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bilderdijkstraat 58-D, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Da Costabuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Da Costabuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bilderdijkstraat 58-D geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Da Costabuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bilderdijkstraat 58-D. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Da Costabuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Da Costabuurt
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Da Costabuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bilderdijkstraat 58-D (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bilderdijkstraat 58-D in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Da Costabuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bilderdijkstraat 58-D in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bilderdijkstraat 58-D, Amsterdam
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Da Costabuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Da Costabuurt, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bilderdijkstraat 58-D in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.