
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Billitonlaan 12 6714 AV Ede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 18.606 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ede-Veldhuizen, Ede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 58.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 595.000. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 82.000 en € 111.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Domicilie Makelaars Ede Vorig Jaar Verkocht?
Domicilie Makelaars Ede heeft het afgelopen jaar ongeveer 159 huizen in Ede verkocht, wat resulteerde in een opmerkelijk marktaandeel van 23%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld werden huizen die via dit bureau werden verkocht, zo'n € 25.500 boven de vraagsprijs verkocht, met de meeste biedingen die doorgaans rond de € 40.500 boven de vraagsprijs lagen.
Wat Was het Hoogste Bieding dat Is Vastgelegd?
Opmerkelijk genoeg bereikte het hoogste bod € 350.000 boven de vraagsprijs, wat de competitieve aard van de Ede vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Billitonlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ede-Veldhuizen, Ede.
Begrijp de huizenprijzen in Ede-Veldhuizen Ede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Ede-Veldhuizen een populaire woningmarkt?
Ede-Veldhuizen heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (183 van ongeveer 3.380) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er 41 nieuwe woningen worden verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Ede-Veldhuizen?
In vergelijking met andere gebieden in Ede zijn de verkoopprijzen in Ede-Veldhuizen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toenemende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 460.000 in Ede.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Billitonlaan 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2025€ 477.000 3,9%
-
WOZ 2024€ 459.000 15,6%
-
WOZ 2023€ 397.000 16,4%
-
WOZ 2022€ 341.000 0,6%
-
WOZ 2021€ 339.000 -4,8%
-
WOZ 2020€ 356.000 17,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Billitonlaan 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ede-Veldhuizen het doet, vergeleken met Ede, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ede-Veldhuizen, Ede of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Billitonlaan 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Ede-Veldhuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Billitonlaan 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ede-Veldhuizen, Ede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ede-Veldhuizen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Ede-Veldhuizen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Billitonlaan 12 in Ede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Ede-Veldhuizen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Billitonlaan 12 in Ede je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ede.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Billitonlaan 12, Ede
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ede-Veldhuizen
- Analyse van het biedgedrag in Ede-Veldhuizen, Ede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Billitonlaan 12, Ede was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60