Binnenwater 84

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Binnenwater 84 6851 NS Huissen · Aangeboden op funda.nl

Binnenwater 84
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
A
Wonen
129m²
Bouwjaar
2004
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.813 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Binnenwater 84.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 50.000 en € 76.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.

Hoeveel woningen heeft Zaat Vastgoed vorig jaar verkocht in Huissen?

Zaat Vastgoed, een toonaangevend vastgoedbureau in Huissen met een marktaandeel van 37%, heeft het afgelopen jaar ongeveer 89 woningen succesvol verkocht. Gemiddeld werden de woningen die bij dit bureau te koop stonden, verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 52.500 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans varieerden van € 10.000 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenwater 84.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen.

Begrijp de huizenprijzen in Uitbreiding Stad Huissen Huissen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hofmeesterij-Kampstuk?

Hofmeesterij-Kampstuk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 27,0% van de woningen (80 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hofmeesterij-Kampstuk?

In vergelijking met andere regio's in Lingewaard zijn de verkoopprijzen in Hofmeesterij-Kampstuk gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Lingewaard van € 530.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Binnenwater 84

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Binnenwater 84.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 425.000 85,6%
  • WOZ 2024
    € 350.000 -1,4%
  • WOZ 2023
    € 355.000 11,6%
  • WOZ 2022
    € 318.000 18,7%
  • WOZ 2021
    € 268.000 7,2%
  • WOZ 2020
    € 250.000 5,9%
  • WOZ 2019
    € 236.000 -0,4%
  • WOZ 2018
    € 237.000 3,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Uitbreiding Stad Huissen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jun 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Binnenwater 84 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Huissen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Uitbreiding Stad Huissen die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Binnenwater 84, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huissen.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Uitbreiding Stad Huissen het doet vergeleken met Huissen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Binnenwater 84 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Uitbreiding Stad Huissen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Binnenwater 84. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Uitbreiding Stad Huissen
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Uitbreiding Stad Huissen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Binnenwater 84 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Binnenwater 84 in Huissen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Uitbreiding Stad Huissen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Binnenwater 84 in Huissen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Huissen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Binnenwater 84, Huissen
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Uitbreiding Stad Huissen
  • Analyse van het biedgedrag in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Binnenwater 84 in Huissen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.