Weet direct wat je moet bieden op Blaauwstraat 84 3067 PB Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.237 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Het Lage Land, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 38.000 en € 66.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Westpunt Makelaars in Rotterdam?
Westpunt Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 woningen in Rotterdam verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond de € 30.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Rotterdamse vastgoedmarkt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blaauwstraat 84.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Lage Land, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Het Lage Land Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Lage Land aantrekkelijk?
Het gebied Lage Land heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (152 van ongeveer 2.280) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Rotterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 44 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Lage Land?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Lage Land relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Blaauwstraat 84.
-
Te koop€ 275.000 34,2%
-
WOZ 2024€ 232.000 7,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 205.000
-
WOZ 2023€ 215.000 19,4%
-
WOZ 2022€ 180.000 11,1%
-
WOZ 2021€ 162.000 15,7%
-
WOZ 2020€ 140.000 12,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Blaauwstraat 84 staat sinds 10 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Blaauwstraat 84, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Blaauwstraat 84, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Het Lage Land het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Lage Land, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Blaauwstraat 84 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Het Lage Land kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Blaauwstraat 84. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Lage Land, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Het Lage Land
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Lage Land
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Blaauwstraat 84 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Blaauwstraat 84 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Het Lage Land, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Blaauwstraat 84 in Rotterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Blaauwstraat 84, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Het Lage Land
- Analyse van het biedgedrag in Het Lage Land, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Blaauwstraat 84 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60