Weet direct wat je moet bieden op Blauwkapel 11 4208 BS Gorinchem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.206 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoog Dalem, Gorinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwkapel 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoog Dalem, Gorinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Hoog Dalem Gorinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoog Dalem?
Hoog Dalem heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (42 van de ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat relatief typisch is voor Gorinchem. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoog Dalem?
In vergelijking met andere wijken in Gorinchem zijn de woningprijzen in Hoog Dalem gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, hoger dan het algemene gemiddelde van € 420.000 in Gorinchem. Dit geeft aan dat Hoog Dalem niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Blauwkapel 11.
-
WOZ 2024€ 485.000 5,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 461.000 31,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2022€ 352.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 326.000 8,7%
-
WOZ 2020€ 300.000 9,9%
-
WOZ 2019€ 273.000 7,5%
-
WOZ 2018€ 254.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 apr 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Blauwkapel 11 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Gorinchem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Hoog Dalem die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Hoog Dalem, Gorinchem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Blauwkapel 11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gorinchem.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hoog Dalem het doet vergeleken met Gorinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoog Dalem, Gorinchem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Blauwkapel 11 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Hoog Dalem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Blauwkapel 11. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoog Dalem, Gorinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoog Dalem
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoog Dalem
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Blauwkapel 11 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Blauwkapel 11 in Gorinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoog Dalem, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Blauwkapel 11 in Gorinchem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Gorinchem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Blauwkapel 11, Gorinchem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hoog Dalem
- Analyse van het biedgedrag in Hoog Dalem, Gorinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Blauwkapel 11 in Gorinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60