Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Blekerhof 26 2613 KB Delft · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.379 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Olofsbuurt, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 229.500 variëren van € 16.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat de vraag naar huizen hier net zo sterk is als eind zomer 2020. Als je vooruitkijkt, kun je verwachten dat biedingen tussen de € 25.000 en € 58.000 boven de vraagprijs uitkomen. Dit benadrukt de aanhoudende trend van biedingen boven de vraagprijs op de huizenmarkt in deze buurt.
Hoe succesvol is CORPOwonen op de Delftse huizenmarkt?
CORPOwonen behoort tot de top 10 makelaars in Delft, met een marktaandeel van 3% en ongeveer 27 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via CORPOwonen worden aangeboden, worden meestal verkocht voor een prijs die dicht bij de vraagprijs ligt. De meeste succesvolle biedingen liggen gemiddeld tot € 19.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs op € 45.500 boven de vraagprijs. Dit laat zien dat er veel vraag is en dat er stevig wordt geboden op de Delftse huizenmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blekerhof.
Melkhof 4
|
Singelstraat 51-D
|
Paxlaan 17
|
Buitenwatersloot 121-D
|
|
| Vraagprijs |
€ 170.000
-25,9%
|
€ 289.000
+25,9%
|
€ 235.000
+2,4%
|
€ 300.000
+30,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 211.611 | € 297.147 | € 282.623 | € 309.796 |
| Verkocht | 2 jaar en 6 maanden geleden | 10 maanden geleden | 1 jaar en 10 maanden geleden | 7 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1984 | 1914 | 1910 | 1910 |
| Woonopp. | 44 m² | 43 m² -2,3% | 40 m² -9,1% | 45 m² +2,3% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
B
|
A
|
G
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Olofsbuurt, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Olofsbuurt Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Olofsbuurt?
Olofsbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (49 van ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Delft. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Olofsbuurt zich tot andere gebieden in Delft?
Vergeleken met andere wijken in Delft zijn de verkoopprijzen in Olofsbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Delft van € 430.000, wat suggereert dat Olofsbuurt niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Blekerhof 26.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 229.500 4,3%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 212.000 -3,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 220.000 12,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 195.000 23,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 158.000 10,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 220.000 0,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Blekerhof 26, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Delft.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Olofsbuurt het doet, vergeleken met Delft, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Olofsbuurt, Delft of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Blekerhof 26 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Olofsbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Blekerhof 26. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Olofsbuurt, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Olofsbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Olofsbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Blekerhof 26 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Olofsbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Blekerhof 26 in Delft je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Delft.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Blekerhof 26, Delft
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Olofsbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Olofsbuurt, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Blekerhof 26, Delft was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60