Boddaertstraat 62

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boddaertstraat 62 2522 HH 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Boddaertstraat 62
Vraagprijs
€ 249.000
Energielabel
A
Wonen
69m²
Bouwjaar
1935
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.355 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Boddaertstraat 62.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laakkwartier-Oost, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 28.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 249.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 35.000 en € 60.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft BVL Makelaars verkocht in 's-Gravenhage?

BVL Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 47 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, waardoor ze een opmerkelijke speler zijn in de lokale vastgoedmarkt, ondanks dat ze slechts 1% van het marktaandeel hebben.

Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met de meeste biedingen die meestal variëren van € 10.000 boven de vraagprijs. Interessant is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 65.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boddaertstraat 62.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laakkwartier-Oost, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Laakkwartier-Oost 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Laakkwartier-Oost?

Laakkwartier-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 11,5% van de woningen (253 van ongeveer 2.160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Den Haag. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er naar schatting 72 woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Laakkwartier-Oost?

In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de woningprijzen in Laakkwartier-Oost gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 420.000 in de stad. Dit suggereert dat Laakkwartier-Oost niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Boddaertstraat 62

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boddaertstraat 62.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 249.000 87,9%
  • WOZ 2024
    € 221.000 -7,5%
  • WOZ 2023
    € 239.000 23,2%
  • WOZ 2022
    € 194.000 15,5%
  • WOZ 2021
    € 168.000 15,1%
  • WOZ 2020
    € 146.000 18,7%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Laakkwartier-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jul 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Boddaertstraat 62 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Laakkwartier-Oost die wel op de markt staan.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Laakkwartier-Oost, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Boddaertstraat 62, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.

Als je de precieze info wil weten over hoe Laakkwartier-Oost het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laakkwartier-Oost, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Boddaertstraat 62 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Laakkwartier-Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Boddaertstraat 62. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laakkwartier-Oost, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Laakkwartier-Oost
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Laakkwartier-Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Boddaertstraat 62 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boddaertstraat 62 in 's-Gravenhage.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Laakkwartier-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Boddaertstraat 62 in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Boddaertstraat 62, 's-Gravenhage
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Laakkwartier-Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Laakkwartier-Oost, 's-Gravenhage
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boddaertstraat 62 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.