
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boekweitstraat 4 5561 AB Riethoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.622 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eviestraat-Vlasstraat e.o., Riethoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 48.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Nu we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen € 62.000 en € 79.000 boven de vraagprijs liggen. Dit weerspiegelt een dynamische vastgoedmarkt waarin kopers steeds bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
In het afgelopen jaar heeft CORPOwonen met succes ongeveer 437 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 5.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 104.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 16.500 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de markt en het potentieel voor verkopers om aanzienlijke rendementen te behalen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boekweitstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eviestraat-Vlasstraat e.o., Riethoven.
Begrijp de huizenprijzen in Eviestraat-Vlasstraat e.o. Riethoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Eviestraat-Vlasstraat?
Het gebied Eviestraat-Vlasstraat heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (9 van ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Bergeijk. Momenteel zijn er geen tekenen van schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog twee extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Eviestraat-Vlasstraat?
In vergelijking met andere buurten in Bergeijk zijn de verkoopprijzen in Eviestraat-Vlasstraat relatief in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 460.000 in Bergeijk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boekweitstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 372.000 25,7%
-
WOZ 2023€ 296.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 250.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 227.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 214.000 6,5%
-
WOZ 2019€ 201.000 4,2%
-
WOZ 2018€ 193.000 2,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 nov 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Boekweitstraat 4 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Riethoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Eviestraat-Vlasstraat e.o. die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Eviestraat-Vlasstraat e.o., Riethoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Boekweitstraat 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Riethoven.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Eviestraat-Vlasstraat e.o. het doet vergeleken met Riethoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eviestraat-Vlasstraat e.o., Riethoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boekweitstraat 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Eviestraat-Vlasstraat e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Boekweitstraat 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eviestraat-Vlasstraat e.o., Riethoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Eviestraat-Vlasstraat e.o.
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Eviestraat-Vlasstraat e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boekweitstraat 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boekweitstraat 4 in Riethoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Eviestraat-Vlasstraat e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Boekweitstraat 4 in Riethoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Riethoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boekweitstraat 4, Riethoven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Eviestraat-Vlasstraat e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Eviestraat-Vlasstraat e.o., Riethoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boekweitstraat 4 in Riethoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60