Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boelaertstraat 35 4527 AV Aardenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.492 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Aardenburg, Aardenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in het gebied aanzienlijk zijn toegenomen. Biedingen variëren nu van € 18.000 boven de vraagprijs voor woningen met een gemiddelde vraagprijs van € 269.500. Deze trend weerspiegelt de competitieve omgeving die we halverwege de winter van 2022 zagen, waar biedingen eerder varieerden van € 7.000 boven de vraagprijs. Huizenkopers moeten zich voorbereiden op hevige concurrentie in dit marktsegment.
Hoeveel Huizen Heeft Kuub Makelaars Verkocht Vorig Jaar?
Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen heeft vorig jaar ongeveer 76 huizen succesvol verkocht.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergelijking?
Gemiddeld worden huizen verkocht door deze makelaardij voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs, wat een competitieve markt voor kopers aantoont.
Wat Is het Hoogste Bod Dat Is Opgenomen?
Interessant genoeg bereikte het hoogste bod € 44.000 boven de vraagprijs, wat aangeeft dat bepaalde woningen grote belangstelling en vraag kunnen aantrekken. De meeste biedingen liggen echter doorgaans dicht bij de vraagprijs, wat het algemene gedrag van de markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boelaertstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aardenburg, Aardenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Aardenburg Aardenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aardenburg?
Aardenburg heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de huizen (22 van de ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Sluis. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Aardenburg zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Aardenburg zijn gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Sluis. Dit geeft aan dat Aardenburg niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boelaertstraat 35.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 269.500 -2,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 275.000 31,0%
-
Te koop€ 275.000 17,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 210.000 5,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Boelaertstraat 35, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Aardenburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Aardenburg het doet, vergeleken met Aardenburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Aardenburg, Aardenburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Boelaertstraat 35 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Aardenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Boelaertstraat 35. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Aardenburg, Aardenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Aardenburg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Aardenburg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boelaertstraat 35 in Aardenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Aardenburg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Boelaertstraat 35 in Aardenburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Aardenburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Boelaertstraat 35, Aardenburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Aardenburg
- Analyse van het biedgedrag in Aardenburg, Aardenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Boelaertstraat 35, Aardenburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60