Weet direct wat je moet bieden op Boerhaavelaan 35-C 3112 LB Schiedam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.846 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Newtonbuurt, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boerhaavelaan 35-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Newtonbuurt, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Newtonbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Newtonbuurt een populaire woningmarkt?
Newtonbuurt heeft een levendige woningmarkt, met 8,5% van de woningen (27 van ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Schiedam. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Newtonbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Schiedam zijn de verkoopprijzen in Newtonbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Schiedam van € 310.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boerhaavelaan 35-C.
-
WOZ 2024€ 293.000 5,8%
-
WOZ 2023€ 277.000 30,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2022€ 212.000 33,3%
-
WOZ 2021€ 159.000 23,3%
-
WOZ 2020€ 129.000 17,3%
-
WOZ 2019€ 110.000 15,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jan 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Boerhaavelaan 35-C niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Schiedam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Newtonbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Newtonbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Boerhaavelaan 35-C, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Newtonbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Newtonbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boerhaavelaan 35-C geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Newtonbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Boerhaavelaan 35-C. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Newtonbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Newtonbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Newtonbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boerhaavelaan 35-C (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boerhaavelaan 35-C in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Newtonbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Boerhaavelaan 35-C in Schiedam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boerhaavelaan 35-C, Schiedam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Newtonbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Newtonbuurt, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boerhaavelaan 35-C in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60