Weet direct wat je moet bieden op Bogerdweg 6 4315 CC Dreischor · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.274 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dreischor, Dreischor
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 21.000 tot € 27.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 675.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 80.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Sinke Komejan verkocht in Schouwen-Duiveland?
Sinke Komejan Zierikzee heeft het afgelopen jaar ongeveer 37 woningen in Schouwen-Duiveland succesvol verkocht, en positioneert zich daarmee onder de top 5 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 9%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagprijs.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor Sinke Komejan een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bogerdweg 6.
Bogerdweg 6-a
|
Bogerdweg 7
|
Schoutwei 2
|
Zorge'sweg 5
|
|
| Vraagprijs |
€ 525.000
-22,2%
|
€ 649.500
-3,8%
|
€ 489.500
-27,5%
|
€ 589.500
-12,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 560.817 | € 770.147 | € 631.099 | € 751.022 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1974 | 1932 | 1998 | 2011 |
| Woonopp. | 167 m² +0,6% | 204 m² +22,9% | 152 m² -8,4% | 157 m² -5,4% |
| Energielabel |
C
|
D
|
B
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dreischor, Dreischor.
Begrijp de huizenprijzen in Dreischor Dreischor, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dreischor?
Dreischor heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (11 van de ongeveer 260) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Schouwen-Duiveland. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Dreischor zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Schouwen-Duiveland zijn de verkoopprijzen in Dreischor vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat Dreischor niet bijzonder gewild is in de huidige markt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bogerdweg 6.
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2024€ 446.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 420.000 10,5%
-
WOZ 2022€ 380.000 2,4%
-
WOZ 2021€ 371.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 347.000 3,3%
-
WOZ 2019€ 336.000 3,7%
-
WOZ 2018€ 324.000 0,9%
-
WOZ 2017€ 321.000 3,6%
-
WOZ 2016€ 310.000 -4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Bogerdweg 6 is sinds 15 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Dreischor kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bogerdweg 6, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Bogerdweg 6, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dreischor.
Als je de precieze info wil weten over hoe Dreischor het doet vergeleken met Dreischor, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dreischor, Dreischor of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bogerdweg 6 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Dreischor kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Bogerdweg 6. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dreischor, Dreischor of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dreischor
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dreischor
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bogerdweg 6 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bogerdweg 6 in Dreischor.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dreischor, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bogerdweg 6 in Dreischor je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Dreischor.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bogerdweg 6, Dreischor
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Dreischor
- Analyse van het biedgedrag in Dreischor, Dreischor
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bogerdweg 6 in Dreischor met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
