Weet direct wat je moet bieden op Boksdoornstraat 68 6543 SH Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.156 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heseveld, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 tot € 87.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 499.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 82.000 en € 118.000 boven de vraagprijs, wat de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt benadrukt.
Hoe succesvol is Rob Disbergen Makelaars Nijmegen op de woningmarkt?
Rob Disbergen Makelaars Nijmegen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nijmegen, met de verkoop van ongeveer 69 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 36.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 108.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 53.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Nijmegen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boksdoornstraat 68.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heseveld, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Heseveld Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Heseveld aantrekkelijk?
Heseveld heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (112 van ongeveer 1.390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Nijmegen. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 27 huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Heseveld zich tot Nijmegen?
Wat betreft woningwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Heseveld op € 330.000, aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Nijmegen van € 410.000. Dit prijsverschil suggereert dat Heseveld steeds aantrekkelijker wordt voor kopers, zoals blijkt uit hogere verkoopprijzen in verhouding tot de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boksdoornstraat 68.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 499.000
-
WOZ 2024€ 443.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 425.000 13,6%
-
WOZ 2022€ 374.000 28,5%
-
WOZ 2021€ 291.000 12,4%
-
WOZ 2020€ 259.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 241.000 14,2%
-
WOZ 2018€ 211.000 5,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Boksdoornstraat 68 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Heseveld die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Heseveld, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Boksdoornstraat 68, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Heseveld het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heseveld, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boksdoornstraat 68 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Heseveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Boksdoornstraat 68. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heseveld, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Heseveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heseveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boksdoornstraat 68 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boksdoornstraat 68 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Heseveld, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Boksdoornstraat 68 in Nijmegen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boksdoornstraat 68, Nijmegen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Heseveld
- Analyse van het biedgedrag in Heseveld, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boksdoornstraat 68 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60