
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bolderik 2 5803 BP Venray · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.647 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Landweert, Venray
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 259.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben gezien. Nu de vraag naar woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedscenario's.
Hoe succesvol is Peelrand Makelaardij in Venray?
Peelrand Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Venray, met succes ongeveer 71 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 40% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden gemiddeld € 30.500 boven de vraagprijs verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 91.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 46.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Venray aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bolderik 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Landweert, Venray.
Begrijp de huizenprijzen in Landweert Venray, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Landweert?
Landweert heeft een populaire woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (45 van de ongeveer 1.830) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Venray is. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Landweert zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Venray zijn de verkoopprijzen in Landweert relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 400.000 in Venray.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bolderik 2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000
-
WOZ 2025€ 227.000 15,2%
-
WOZ 2024€ 197.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 192.000 13,6%
-
WOZ 2022€ 169.000 -5,6%
-
WOZ 2021€ 179.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 163.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Bolderik 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Venray wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Landweert die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Landweert, Venray of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bolderik 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venray.
Als je de precieze data wil weten over hoe Landweert het doet vergeleken met Venray, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Landweert, Venray of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bolderik 2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Landweert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bolderik 2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Landweert, Venray of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Landweert
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Landweert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bolderik 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bolderik 2 in Venray.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Landweert, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bolderik 2 in Venray je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Venray.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bolderik 2, Venray
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Landweert
- Analyse van het biedgedrag in Landweert, Venray
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bolderik 2 in Venray met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60