Weet direct wat je moet bieden op Bolensteinsestraat 10 3603 AZ Maarssen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.179 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bolensteinsestraat 10.
Zandpad 43
|
Harmonieplein 17
|
Gerard Doustraat 16
|
De Wolffshoek 7
|
|
| Vraagprijs |
€ 1.965.000
+106,8%
|
€ 429.000
-54,8%
|
€ 625.000
-34,2%
|
€ 695.000
-26,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 482.722 | € 715.760 | € 983.266 |
| Te koop | 7 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 2 jaar en 10 maanden geleden | 1 jaar en 1 maand geleden | 2 jaar en 2 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2001 | 1987 | 2003 | 2006 |
| Woonopp. | 254 m² +66,0% | 138 m² -9,8% | 140 m² -8,5% | 143 m² -6,5% |
| Energielabel |
|
C
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum ten zuiden van de Vecht Maarssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum ten Zuiden van de Vecht?
Centrum ten Zuiden van de Vecht heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (24 van de ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een gezonde doorstroming voor Stichtse Vecht. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog vier woningen op de markt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centrum ten Zuiden van de Vecht?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Centrum ten Zuiden van de Vecht gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 560.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bolensteinsestraat 10.
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Bolensteinsestraat 10 staat sinds 27 september 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Maarssen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bolensteinsestraat 10, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bolensteinsestraat 10, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarssen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Centrum ten zuiden van de Vecht het doet vergeleken met Maarssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bolensteinsestraat 10 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Centrum ten zuiden van de Vecht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bolensteinsestraat 10. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum ten zuiden van de Vecht
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum ten zuiden van de Vecht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bolensteinsestraat 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bolensteinsestraat 10 in Maarssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum ten zuiden van de Vecht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bolensteinsestraat 10 in Maarssen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Maarssen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bolensteinsestraat 10, Maarssen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum ten zuiden van de Vecht
- Analyse van het biedgedrag in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
