Bolensteinsestraat 42

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bolensteinsestraat 42 3603 AX Maarssen · Aangeboden op funda.nl

Bolensteinsestraat 42
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
F
Wonen
68m²
Bouwjaar
1900
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 18.834 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bolensteinsestraat 42.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 95.000 tot € 112.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Naarmate we de late herfst van 2024 naderen, verwachten we dat deze trend zich zal voortzetten, met verwachte biedingen nu tussen € 115.000 en € 134.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt een dynamische markt waarin kopers bereid zijn aanzienlijk boven de vraagprijzen te investeren om hun gewenste woningen te bemachtigen.

Hoe succesvol is Bisonstaete Makelaars O.G. in Maarssen?

Bisonstaete Makelaars O.G. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maarssen, met de verkoop van ongeveer 23 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 46.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 80.000 boven de vraagprijs bedraagt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 57.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bolensteinsestraat 42.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen.

Begrijp de huizenprijzen in Centrum ten zuiden van de Vecht Maarssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum ten Zuiden van de Vecht?

Centrum ten Zuiden van de Vecht heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (24 van de ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een gezonde doorstroming voor Stichtse Vecht. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog vier woningen op de markt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centrum ten Zuiden van de Vecht?

In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Centrum ten Zuiden van de Vecht gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 560.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Bolensteinsestraat 42

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bolensteinsestraat 42.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000 148,3%
  • WOZ 2024
    € 289.000 -3,0%
  • WOZ 2023
    € 298.000 14,2%
  • WOZ 2022
    € 261.000 6,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 246.000 87,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 131.000 23,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Centrum ten zuiden van de Vecht

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 aug 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Bolensteinsestraat 42 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Maarssen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Centrum ten zuiden van de Vecht die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Bolensteinsestraat 42, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarssen.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Centrum ten zuiden van de Vecht het doet vergeleken met Maarssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bolensteinsestraat 42 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Centrum ten zuiden van de Vecht kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Bolensteinsestraat 42. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum ten zuiden van de Vecht
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum ten zuiden van de Vecht
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bolensteinsestraat 42 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bolensteinsestraat 42 in Maarssen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum ten zuiden van de Vecht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bolensteinsestraat 42 in Maarssen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Maarssen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bolensteinsestraat 42, Maarssen
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Centrum ten zuiden van de Vecht
  • Analyse van het biedgedrag in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bolensteinsestraat 42 in Maarssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.