Weet direct wat je moet bieden op Boliestraat 33-A02 7001 BB Doetinchem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.150 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boliestraat 33-A02.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Stadscentrum-Zuid Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Stadscentrum?
Stadscentrum heeft een dynamische woningmarkt, met 12,0% van de woningen (17 van ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Er zijn geen tekenen van toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 6 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de prijzen in Stadscentrum concurrerend?
Vergeleken met andere gebieden in Doetinchem is de gemiddelde verkoopprijs in Stadscentrum relatief laag met € 280.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 390.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Stadscentrum minder gewild is, aangezien de verkoopprijzen vaak onder de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boliestraat 33-A02.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 189.500
-
WOZ 2024€ 152.000 -2,6%
-
WOZ 2023€ 156.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 135.000 9,8%
-
WOZ 2021€ 123.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 116.000 7,4%
-
WOZ 2019€ 108.000 8,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 aug 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Boliestraat 33-A02 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Doetinchem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Stadscentrum-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Boliestraat 33-A02, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doetinchem.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Stadscentrum-Zuid het doet vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boliestraat 33-A02 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Stadscentrum-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Boliestraat 33-A02. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadscentrum-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Stadscentrum-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boliestraat 33-A02 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boliestraat 33-A02 in Doetinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadscentrum-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Boliestraat 33-A02 in Doetinchem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Doetinchem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boliestraat 33-A02, Doetinchem
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Stadscentrum-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boliestraat 33-A02 in Doetinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60