Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Bongartstraat 23 6471 AP Eygelshoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.593 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vink, Eygelshoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 209.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Damen Makelaardij in Eygelshoven?
Damen Makelaardij in Heerlen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eygelshoven, met het succesvol verkopen van ongeveer 27 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijke 41% marktaandeel. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 23.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 11.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bongartstraat 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vink, Eygelshoven.
Begrijp de huizenprijzen in Vink Eygelshoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vink?
Vink heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (41 van de ongeveer 880) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Kerkrade. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 13 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele voorraad zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vink zich tot andere gebieden?
Bij het vergelijken van Vink met andere wijken in Kerkrade, valt de gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 op, wat relatief hoger is dan het algemene gemiddelde van € 240.000. Dit suggereert dat, hoewel Vink niet bijzonder gewild is, het een evenwichtige prijsstructuur behoudt in verhouding tot de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bongartstraat 23.
-
Te koop€ 209.000 -2,8%
-
Te koop€ 215.000 65,4%
-
WOZ 2024€ 177.000 14,2%
-
WOZ 2023€ 155.000 19,2%
-
WOZ 2022€ 130.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 118.000 -2,5%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 121.000 -0,8%
-
Te koop€ 129.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Bongartstraat 23 is sinds 24 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eygelshoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bongartstraat 23, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Bongartstraat 23, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eygelshoven.
Als je de precieze info wil weten over hoe Vink het doet vergeleken met Eygelshoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vink, Eygelshoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bongartstraat 23 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Vink kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Bongartstraat 23. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vink, Eygelshoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vink
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vink
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bongartstraat 23 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bongartstraat 23 in Eygelshoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vink, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bongartstraat 23 in Eygelshoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eygelshoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bongartstraat 23, Eygelshoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vink
- Analyse van het biedgedrag in Vink, Eygelshoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bongartstraat 23 in Eygelshoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60