Weet direct wat je moet bieden op Bongerd 20 3773 CK Barneveld · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.564 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Norschoten, Barneveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 35.000 en € 106.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Wolfsgoed Makelaardij in Barneveld?
Wolfsgoed Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Barneveld, met de verkoop van ongeveer 61 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 25%. Huizen die bij deze makelaardij te koop staan, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 26.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 67.000 boven de vraagprijs bedraagt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 43.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bongerd 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Norschoten, Barneveld.
Begrijp de huizenprijzen in Norschoten Barneveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Norschoten woningmarkt?
Norschoten heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (42 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Barneveld. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Norschoten zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Barneveld zijn de verkoopprijzen in Norschoten redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 550.000 in andere delen van Barneveld. Dit geeft aan dat Norschoten niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bongerd 20.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 365.000 7,4%
-
WOZ 2024€ 302.000 1,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 35,4%
-
WOZ 2023€ 298.000 19,7%
-
WOZ 2022€ 249.000 10,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Bongerd 20 staat sinds 3 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Barneveld kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bongerd 20, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bongerd 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Barneveld.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Norschoten het doet vergeleken met Barneveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Norschoten, Barneveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bongerd 20 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Norschoten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bongerd 20. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Norschoten, Barneveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Norschoten
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Norschoten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bongerd 20 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bongerd 20 in Barneveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Norschoten, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bongerd 20 in Barneveld je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Barneveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bongerd 20, Barneveld
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Norschoten
- Analyse van het biedgedrag in Norschoten, Barneveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bongerd 20 in Barneveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60