
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boogstraat 11 5384 SL Heesch · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.826 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Den Berg, Heesch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, van € 13.000 onder de vraagprijs tot € 75.000 onder de vraagprijs voor woningen die rond de € 950.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen, wat wijst op een verschuiving in de marktdynamiek. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zelfs nog verder kunnen uitbreiden, mogelijk variërend van € 13.000 onder de vraagprijs tot € 203.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Akker Makelaardij in Heesch?
Akker Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Heesch, met succes ongeveer 64 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 33% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 9.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 26.500 boven tot een opmerkelijke hoogte van € 93.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heesch, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boogstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Den Berg, Heesch.
Begrijp de huizenprijzen in Den Berg Heesch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Den Berg?
Den Berg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (9 van de ongeveer 180) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. Er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Den Berg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Bernheze zijn de woningprijzen in Den Berg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in Bernheze.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boogstraat 11.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 901.000 3,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 950.000
-
WOZ 2024€ 869.000 10,1%
-
WOZ 2023€ 789.000 13,2%
-
WOZ 2022€ 697.000 13,9%
-
WOZ 2021€ 612.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 595.000 10,0%
-
WOZ 2019€ 541.000 19,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Boogstraat 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Heesch.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Den Berg het doet, vergeleken met Heesch, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Den Berg, Heesch of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Boogstraat 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Den Berg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Boogstraat 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Den Berg, Heesch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Den Berg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Den Berg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boogstraat 11 in Heesch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Den Berg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Boogstraat 11 in Heesch je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Heesch.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Boogstraat 11, Heesch
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Den Berg
- Analyse van het biedgedrag in Den Berg, Heesch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Boogstraat 11, Heesch was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60