Weet direct wat je moet bieden op Boomgaardweg 4-B 3984 KJ Odijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.024 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Odijk, Odijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boomgaardweg 4-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Odijk, Odijk.
Begrijp de huizenprijzen in Odijk Odijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Odijk?
Odijk heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (69 van ongeveer 1.710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat nauw aansluit bij de trends in Bunnik. Er is momenteel geen extra schaarste in Odijk, en naar schatting worden er de komende drie maanden 18 nieuwe woningen op de markt verwacht.
Zijn de woningprijzen in Odijk concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Bunnik zijn de verkoopprijzen in Odijk relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Bunnik van € 550.000. Dit geeft aan dat Odijk niet bijzonder gewild is in de huidige markt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boomgaardweg 4-B.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 445.000
-
WOZ 2024€ 439.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 430.000 18,1%
-
WOZ 2022€ 364.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 330.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 300.000 11,5%
-
WOZ 2019€ 269.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Boomgaardweg 4-B niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Odijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Odijk die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Odijk, Odijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Boomgaardweg 4-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Odijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Odijk het doet vergeleken met Odijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Odijk, Odijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boomgaardweg 4-B geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Odijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Boomgaardweg 4-B. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Odijk, Odijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Odijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Odijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boomgaardweg 4-B (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boomgaardweg 4-B in Odijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Odijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Boomgaardweg 4-B in Odijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Odijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boomgaardweg 4-B, Odijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Odijk
- Analyse van het biedgedrag in Odijk, Odijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boomgaardweg 4-B in Odijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60