
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bosdreef 6 5571 AG Bergeijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.082 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eerselsedijk-Woonbos e.o., Bergeijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 995.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn gestegen. Voorheen lagen de biedingen tussen de € 0 en € 7.000 boven de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen stijgen naar tussen de € 25.000 en € 86.000 boven de vraagprijs, wat overeenkomt met trends die we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Deze verschuiving benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de vastgoedmarkt in deze regio.
Hoe succesvol is Hennie Kunnen Makelaardij in Bergeijk?
Hennie Kunnen Makelaardij is een toonaangevend makelaarskantoor in Bergeijk, dat het afgelopen jaar ongeveer 25 woningen heeft verkocht en daarmee een aanzienlijk marktaandeel van 24% heeft veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs, hoewel sommige biedingen de vraagprijs kunnen overschrijden, met het hoogste geregistreerde bod dat € 36.000 boven de vraagprijs ligt. Over het algemeen liggen de meeste aanbiedingen dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bosdreef.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eerselsedijk-Woonbos e.o., Bergeijk.
Begrijp de huizenprijzen in Eerselsedijk-Woonbos e.o. Bergeijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Eerselsedijk-Woonbos woningmarkt?
Het Eerselsedijk-Woonbos gebied ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 0,5% van de huizen (1 van de ongeveer 140) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Eerselsedijk-Woonbos?
In vergelijking met andere regio's in Bergeijk zijn de verkoopprijzen in Eerselsedijk-Woonbos relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 780.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van Bergeijk.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bosdreef 6.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 1.002.000 15,4%
-
Onder bod
-
Te koop€ 995.000 -9,1%
-
Te koop€ 1.095.000 -8,8%
-
Te koop€ 1.200.000
-
WOZ 2024€ 868.000 -0,8%
-
WOZ 2023€ 875.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 808.000 7,5%
-
WOZ 2021€ 752.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bosdreef 6, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bergeijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Eerselsedijk-Woonbos e.o. het doet, vergeleken met Bergeijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Eerselsedijk-Woonbos e.o., Bergeijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Bosdreef 6 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Eerselsedijk-Woonbos e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Bosdreef 6. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Eerselsedijk-Woonbos e.o., Bergeijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Eerselsedijk-Woonbos e.o.
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Eerselsedijk-Woonbos e.o.
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bosdreef 6 in Bergeijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Eerselsedijk-Woonbos e.o., hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Bosdreef 6 in Bergeijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bergeijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Bosdreef 6, Bergeijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Eerselsedijk-Woonbos e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Eerselsedijk-Woonbos e.o., Bergeijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Bosdreef 6, Bergeijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60