Weet direct wat je moet bieden op Boskamp 45 9481 JD Vries · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.100 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vries, Vries
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 65.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Steenhuis Makelaars Assen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 69 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 15.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 60.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Assen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boskamp 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vries, Vries.
Begrijp de huizenprijzen in Vries Vries, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vries?
Vries heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (59 van de ongeveer 1.320) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Tynaarlo. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vries zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Tynaarlo zijn de verkoopprijzen in Vries niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 biedt Vries meer betaalbaarheid dan de gemiddelde prijs van € 480.000 die in andere Tynaarlo-regio's te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boskamp 45.
-
Verkocht
-
Te koop€ 375.000 16,6%
-
WOZ 2024€ 299.000 0,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 298.000
-
WOZ 2023€ 299.000 9,9%
-
WOZ 2022€ 272.000 12,4%
-
WOZ 2021€ 242.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 aug 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Boskamp 45 is sinds 22 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vries kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Boskamp 45, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Boskamp 45, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vries.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vries het doet vergeleken met Vries, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vries, Vries of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boskamp 45 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Vries kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Boskamp 45. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vries, Vries of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vries
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vries
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boskamp 45 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boskamp 45 in Vries.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vries, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Boskamp 45 in Vries je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Vries.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boskamp 45, Vries
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vries
- Analyse van het biedgedrag in Vries, Vries
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boskamp 45 in Vries met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60