Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boslust 28 5629 CP Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Castiliëlaan, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Ben je benieuwd naar het huidige biedingsklimaat voor huizen rond de € 300.000? Recente gegevens laten zien dat succesvolle biedingen variëren van € 45.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een zeer concurrerende markt. Nu de trends vergelijkbaar zijn met de drukte van eind winter 2022, moeten kopers rekening houden met nog scherpere concurrentie—de verwachting is dat winnende biedingen tussen de € 56.000 en € 87.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je van plan bent om in deze buurt te kopen of verkopen, helpt inzicht in deze biedpatronen je om beter geïnformeerde keuzes te maken in de huidige, snel bewegende woningmarkt.
Hoe succesvol is van Santvoort - Eindhoven op de lokale woningmarkt?
van Santvoort - Eindhoven behoort tot de top 10 makelaars in Eindhoven, met een marktaandeel van 4% en ongeveer 73 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 12.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen binnen € 36.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 95.500 boven de vraagprijs uitkwam. Ben je van plan om een huis te kopen of verkopen in Eindhoven? Dan laten deze cijfers duidelijk zien dat van Santvoort een sterke positie en een concurrerend voordeel heeft op de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boslust.
Spaarnestraat 14
|
Veelakker 37
|
Vuurklok 8
|
Meikever 39
|
|
| Vraagprijs |
€ 415.000
+43,6%
|
€ 389.500
+34,8%
|
€ 450.000
+55,7%
|
€ 335.000
+15,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 509.183 | € 478.659 | € 548.385 | € 451.625 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 5 maanden geleden | 2 jaar en 5 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 6 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1988 | 1974 | 2014 | 2012 |
| Woonopp. | 113 m² +113,2% | 119 m² +124,5% | 112 m² +111,3% | 88 m² +66,0% |
| Perceelopp. | 187 m² | 150 m² | 135 m² | 151 m² |
| Energielabel |
A
|
B
|
A++
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Castiliëlaan, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Castiliëlaan Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boslust 28.
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2025€ 69.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Boslust 28, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eindhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Castiliëlaan het doet, vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Castiliëlaan, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Boslust 28 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Castiliëlaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Boslust 28. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Castiliëlaan, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Castiliëlaan
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Castiliëlaan
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boslust 28 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Castiliëlaan, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Boslust 28 in Eindhoven je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eindhoven.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Boslust 28, Eindhoven
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Castiliëlaan
- Analyse van het biedgedrag in Castiliëlaan, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Boslust 28, Eindhoven was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60