Weet direct wat je moet bieden op Bosscheweg 250-25 5013 AE Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.033 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kanaalzone, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 242.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 39.000 en € 55.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van den Hoven Makelaardij in Tilburg?
Van den Hoven Makelaardij heeft indrukwekkende resultaten behaald op de Tilburgse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaardij hebben ze minder dan 1% van het marktaandeel, maar ze overtreffen voortdurend de verwachtingen. Woningen die via dit bureau worden verkocht, halen gemiddeld € 1.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 14.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 41.500 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bosscheweg 250-25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kanaalzone, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Kanaalzone Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kanaalzone woningmarkt?
Kanaalzone heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (14 van ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat typisch is voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Kanaalzone zich tot andere gebieden van Tilburg?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Kanaalzone redelijk gemiddeld, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het betaalbaarder dan het Tilburgse gemiddelde van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bosscheweg 250-25.
-
Te koop€ 242.000 3,0%
-
WOZ 2024€ 236.000 9,8%
-
WOZ 2023€ 215.000 17,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 219.500 46,3%
-
WOZ 2022€ 183.000 14,4%
-
WOZ 2021€ 160.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 146.000 10,6%
-
WOZ 2019€ 132.000 14,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 nov 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Bosscheweg 250-25 staat sinds 13 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bosscheweg 250-25, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bosscheweg 250-25, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kanaalzone het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kanaalzone, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bosscheweg 250-25 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Kanaalzone kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bosscheweg 250-25. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kanaalzone, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kanaalzone
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kanaalzone
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bosscheweg 250-25 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bosscheweg 250-25 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kanaalzone, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bosscheweg 250-25 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bosscheweg 250-25, Tilburg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kanaalzone
- Analyse van het biedgedrag in Kanaalzone, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bosscheweg 250-25 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60