Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bosstraat 54 3971 XG Driebergen-Rijsenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.863 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 tot € 136.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 945.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 119.000 en € 181.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Heiko Gorter Makelaars Verkocht in Driebergen-Rijsenburg?
Heiko Gorter Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 44 huizen verkocht in Driebergen-Rijsenburg, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 5.000 onder de vraagsprijs verkocht. Concurrentiële biedingen zijn echter gebruikelijk, met het hoogste bod dat € 113.000 boven de vraagsprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze informatie benadrukt de dynamische aard van de vastgoedmarkt in Driebergen-Rijsenburg, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bosstraat 54.
Sterrenboslaan 16
|
Buntlaan 19
|
Willem van Abcoudelaan 26
|
Sterrenboslaan 30
|
|
| Vraagprijs |
€ 985.000
+4,2%
|
€ 1.050.000
+11,1%
|
€ 975.000
+3,2%
|
€ 965.000
+2,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 1.111.955 | € 1.333.206 | € 1.114.645 | € 1.022.129 |
| Verkocht | 6 maanden geleden | 6 maanden geleden | 10 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1935 | 1931 | 1931 | 1938 |
| Woonopp. | 151 m² -5,0% | 150 m² -5,7% | 153 m² -3,8% | 147 m² -7,5% |
| Perceelopp. | 595 m² | 533 m² | 622 m² | 484 m² |
| Energielabel |
G
|
E
|
F
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Kom Driebergen en Seminarie Driebergen-Rijsenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Driebergen-Centrum?
Driebergen-Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (42 van de ongeveer 970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de Utrechtse Heuvelrug. Er is geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's binnen de Utrechtse Heuvelrug zijn de verkoopprijzen in Driebergen-Centrum noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 640.000 in andere delen van de Utrechtse Heuvelrug.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bosstraat 54.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 945.000
-
WOZ 2024€ 717.000 6,4%
-
WOZ 2023€ 674.000 12,3%
-
WOZ 2022€ 600.000 26,3%
-
WOZ 2021€ 475.000 0,4%
-
WOZ 2020€ 473.000 5,8%
-
WOZ 2019€ 447.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Bosstraat 54 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Driebergen-Rijsenburg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Kom Driebergen en Seminarie die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Bosstraat 54, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Driebergen-Rijsenburg.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kom Driebergen en Seminarie het doet vergeleken met Driebergen-Rijsenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bosstraat 54 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Kom Driebergen en Seminarie kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Bosstraat 54. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kom Driebergen en Seminarie
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kom Driebergen en Seminarie
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bosstraat 54 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bosstraat 54 in Driebergen-Rijsenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kom Driebergen en Seminarie, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bosstraat 54 in Driebergen-Rijsenburg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Driebergen-Rijsenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bosstraat 54, Driebergen-Rijsenburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kom Driebergen en Seminarie
- Analyse van het biedgedrag in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bosstraat 54 in Driebergen-Rijsenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60