Weet direct wat je moet bieden op Bosweg 28 6523 NM Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.813 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kwakkenberg, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kwakkenberg, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Kwakkenberg Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kwakkenberg?
Kwakkenberg heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (11 van de ongeveer 370) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Kwakkenberg zich tot andere gebieden in Nijmegen?
Ondanks de relatief lage verkoopcijfers, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Kwakkenberg op € 920.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 410.000 in andere wijken van Nijmegen. Deze kloof suggereert dat Kwakkenberg niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn tegenhangers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bosweg 28.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 735.000
-
WOZ 2024€ 690.000 9,4%
-
WOZ 2023€ 631.000 9,6%
-
WOZ 2022€ 576.000 15,4%
-
WOZ 2021€ 499.000 13,9%
-
WOZ 2020€ 438.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 412.000 60,3%
-
WOZ 2018€ 257.000 6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Bosweg 28 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kwakkenberg die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kwakkenberg, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bosweg 28, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kwakkenberg het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kwakkenberg, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bosweg 28 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Kwakkenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bosweg 28. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kwakkenberg, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kwakkenberg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kwakkenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bosweg 28 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bosweg 28 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kwakkenberg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bosweg 28 in Nijmegen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bosweg 28, Nijmegen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kwakkenberg
- Analyse van het biedgedrag in Kwakkenberg, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bosweg 28 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60