Weet direct wat je moet bieden op Botsehei 36 5508 TD Veldhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heikant-Oost, Veldhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 83.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 485.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen in Huizonline Nederland?
In het afgelopen jaar heeft Huizonline Nederland met succes ongeveer 98 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 39.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Botsehei 36.
Heike 44
|
Vilderstraat 1
|
Clementinalaan 10
|
Botsehei 49
|
|
| Vraagprijs |
€ 1.085.000
+123,7%
|
€ 2.195.000
+352,6%
|
€ 750.000
+54,6%
|
€ 515.000
+6,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | — | € 563.526 |
| Te koop | — | 1 jaar en 1 maand geleden | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | — | 1 maand geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1992 | 1680 | 1960 | 1986 |
| Woonopp. | 254 m² +130,9% | 611 m² +455,5% | 184 m² +67,3% | 111 m² +0,9% |
| Energielabel |
|
|
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heikant-Oost, Veldhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Heikant-Oost Veldhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Heikant-Oost?
Heikant-Oost heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (34 van ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Veldhoven. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Heikant-Oost zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Veldhoven heeft Heikant-Oost relatief lage verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 510.000 in Veldhoven.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Botsehei 36.
-
Te koop€ 485.000 21,3%
-
WOZ 2024€ 402.000 14,9%
-
WOZ 2023€ 350.000 10,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2022€ 316.000 16,2%
-
WOZ 2021€ 272.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 252.000 7,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jun 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Botsehei 36 is sinds 22 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Veldhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Botsehei 36, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Botsehei 36, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veldhoven.
Als je de precieze info wil weten over hoe Heikant-Oost het doet vergeleken met Veldhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heikant-Oost, Veldhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Botsehei 36 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Heikant-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Botsehei 36. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heikant-Oost, Veldhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heikant-Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heikant-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Botsehei 36 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Botsehei 36 in Veldhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heikant-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Botsehei 36 in Veldhoven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Veldhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Botsehei 36, Veldhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Heikant-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Heikant-Oost, Veldhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Botsehei 36 in Veldhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
